

แอดไลน์คุยรายละเอียดได้เลยจ้า
ใครที่มีแผนจะสร้างบ้านใหม่และกำลังหาข้อมูลอยู่ว่า บริษัทรับสร้างบ้าน ที่ไหนดี ? วันนี้เรามีรูปแบบและแนวทาง มาแนะนำ ซึ่งแต่ละแบบจะมีบริการเรื่องแบบราคาค่อนข้างหลากหลาย
เพื่อน ๆ สามารถดูรายละเอียดพร้อมนำข้อมูลมาเปรียบเทียบก่อนตัดสินใจเลือกกันดูได้ ว่าแต่จะมีแบบบ้านแบบไหนที่น่าสนใจและตรงกับที่ใจคุณต้องการบ้าง ติดต่อเรา
การสร้างบ้านเอง ถือเป็นแนวคิดที่เหมาะสำหรับผู้ที่มีที่ดินอยู่แล้ว และมีไอเดียที่อยากจะสร้างบ้านเอง เพื่อให้ฟังก์ชั่นภายในบ้านตอบโจทย์ความต้องการในการใช้สอยของเรามากที่สุด
แต่อาจจะไม่รู้ว่าจะต้องเริ่มอย่างไร จริง ๆ แล้วการเตรียมตัวสร้างบ้าน เพื่ออยู่เองนั้นมีขั้นตอนหลัก ๆ ที่ควรรู้อยู่ 5 ขั้นตอน ลองมาดูว่ามีอะไรบ้าง เพื่อเป็นแนวทางให้กับผู้สนใจนำไปปรับใช้กัน
1. ที่ดินพร้อมสร้างบ้านเองขั้นตอนแรกของการสร้างบ้านเอง คือ ต้องมีที่ดินที่พร้อมจะสร้างที่อยู่อาศัย ซึ่งต้องผ่านการศึกษามาแล้วว่า อยู่ในพื้นที่ที่สามารถก่อสร้างที่อยู่อาศัยได้ มีไฟฟ้า
น้ำประปาผ่าน เพื่อพร้อมในการอยู่อาศัย
2. ต้องถมที่ดินหรือไม่ สิ่งหนึ่งที่ต้องคำนึงก่อนการเตรียมตัวสร้างบ้านเอง คือ ที่ดินที่เรามีต้องถมหรือไม่ ซึ่งหากประเมินแล้วว่า ไม่ต้องถม ก็เริ่มต้นขั้นตอนต่อไปได้เลย แต่ถ้าพิจารณาดูแล้ว
ที่ดินของเราค่อนข้างต่ำ เสี่ยงกับภาวะน้ำท่วม ก็ควรต้องถมดิน ซึ่งอาจจะถมสูงกว่าถนนคอนกรีตประมาณ 50 เซนติเมตร
3. วางแผนเรื่องงบประมาณอีกหนึ่งขั้นตอนสำคัญของการสร้างบ้านเอง คือ งบประมาณ จริง ๆ แล้วค่าถมที่ดินก็ควรอยู่ในงบประมาณของเรา แต่หลายคนก็นิยมที่จะซื้อที่ดิน ถมที่ดินไว้ก่อน ยังไม่เริ่มก่อสร้าง ดังนั้น
จึงขอวางหัวข้อเรื่องงบประมาณไว้เป็นลำดับที่ 3 โดยการวางแผนงบประมาณในการสร้างบ้าน เป็นสิ่งที่จำเป็นมาก เพราะนอกจากจะได้ทราบงบประมาณทั้งหมดที่คาดว่าจะต้องใช้แล้ว ยังเป็นแนวทางในการวางแผนทางการเงินได้ดีอีกด้วย
4. หาแบบบ้าน/จ้างเขียนแบบ โดยขั้นตอนการหาแบบบ้าน/จ้างเขียนแบบ ให้ลองหาแบบบ้านที่อยากได้ หน้าตาประมาณไหน ต้องการพื้นที่ใช้สอยประมาณเท่าไหร่ ฟังก์ชั่นบ้านเป็นอย่างไร ต้องการกี่ห้องนอน กี่ห้องน้ำ ห้องนั่งเล่น ห้องทำงานด้านล่าง ห้องครัวไทย ครัวแยก เป็นต้น
หลังจากนั้น ต้องว่าจ้างเขียนแบบ เพื่อจะนำแบบนี้ไปขออนุญาตก่อสร้าง และว่าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้างบ้านของเราตามแบบที่เราต้องการ ซึ่งแบบบ้านของเราจะต้องผ่านการเซ็นแบบรับรองโดยวิศวกรและสถาปนิก จึงจะนำไปยื่นขออนุญาตได้
หมายเหตุ หากไม่มีแบบในใจ หรือไม่อยากเสียค่าใช้จ่ายส่วนนี้ สามารถขอแบบบ้านมาตรฐานกับทางสำนักงานเขตท้องถิ่นได้ ซึ่งแบบนี้สามารถนำไปยื่นขออนุญาตก่อสร้างได้เลย

5. ขออนุญาตก่อสร้าง ขั้นตอนการขออนุญาตก่อสร้าง
1) ยื่นคำร้องขออนุญาตก่อสร้างบ้านที่สำนักงานเขตท้องถิ่นในพื้นที่นั้น ๆ
2) สำนักงานเขตท้องถิ่นตรวจสอบแบบแปลน โดยเฉพาะในเขตที่ประกาศใช้กฎหมายควบคุมการก่อสร้างอาคาร
3) ได้รับหนังสืออนุญาตให้ก่อสร้าง กรณีที่ไม่ได้รับอนุญาต อาจจะมีการให้แก้ไขในบางรายละเอียด ก็ต้องดำเนินการแก้ไข และยื่นขออนุญาตอีกครั้ง
4) เมื่อได้ใบอนุญาตก่อสร้างมาแล้ว ควรทำสำเนาทั้งเก็บไว้ ที่ตัวเอง ให้สถาปนิก วิศวกร และผู้รับเหมา หรือบริษัทรับสร้างบ้าน ดำเนินการก่อสร้างบ้านต่อไป
ในฐานะที่วายที-เฮาส์เป็นช่างรับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมบ้าน อาคารสำนักงาน และคอนโด เราจึงให้ความใส่ใจในเรื่องของความมั่นคงด้านโครงสร้าง ความมั่นใจในความปลอดภัย และความพึงพอใจในบริการเป็นอย่างมาก เพื่อให้ทุกคนในครอบครัวได้รับความสุขกันได้อย่างเต็มที่
การสร้างบ้านเพื่ออยู่อาศัย แต่ละคนอาจมีความต้องการแต่งต่างกันออกไป ตามแต่ความชอบ แต่ปัจจัยสำคัญเลยก็คือ งบประมาณในการสร้างบ้านของแต่ละคน ซึ่งก็มีความแต่งต่างกันออกไป
บางคนที่งบจำกัด และเป็นครอบครัวขนาดเล็ก อยากจะมีบ้านที่อบอุ่นไว้อยู่อาศัย แต่ด้วยงบที่่จำกัด ทำให้นึกแบบบ้านไม่ออกว่าจะมีหน้าตาเป็นแบบไหน งั้นมาถูกที่แล้วครับ ในบทความนี้เราจะพามาชม แบบบ้านราคาถูก เป็นไอเดีย แบบบ้านหลักเล็ก กะทัดรัด จะมีเป็นไหนบ้าน ไปดูกันเลยครับ
ก่อนจะสร้างบ้านหลังหนึ่งจำเป็นต้องมีการออกแบบ เรื่องทิศทางการวางบ้านจึงเป็นสิ่งสำคัญเพราะเกี่ยวข้องกับทิศทางลมและแสงจากธรรมชาติที่จะเข้ามามีส่วนเกี่ยวข้องกับการใช้พลังงานไฟฟ้าภายในบ้าน ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของไฟหรือเครื่องปรับอากาศก็ตาม
ทิศทางการวางบ้านจึงต้องดูเรื่องความร้อนจากดวงอาทิตย์เป็นหลัก ปกติดวงอาทิตย์จะขึ้นทางทิศตะวันออกและอ้อมไปทางทิศใต้ไปจรดตกดินที่ทิศตะวันตก
ดังนั้น การสร้างบ้านที่จะช่วยประหยัดพลังงานได้ดีและให้ออกมาเป็นบ้านแบบโมเดิร์น ควรจะทำให้บ้านมีช่องลมและบานหน้าต่างที่หันไปรับแสงทางทิศเหนือ และสามารถกันแดดด้านทิศตะวันตกและทิศใต้ได้ ไม่ควรวางแนวบ้านให้กีดขวางทางลมธรรมชาติ เพราะจะทำให้บ้านอับความร้อน
ทางเลือกของการจะช่วยประหยัดพลังงานให้กับบ้านได้ก็คือเลือกใช้วัสดุที่ระบายความร้อนช้าในการสร้างผนังบริเวณที่มีการใช้งานช่วงกลางวัน โดยช่วงกลางวันห้องจะเย็นสบายจากการถ่ายเทความร้อนช้า แต่พอตกเย็นห้องจะสะสมความร้อนและใช้เวลาถ่ายเทความร้อนนาน

รับเหมาสร้างบ้านกาฬสินธุ์
รับเหมาสร้างบ้านอำเภอฆ้องชัย
รับเหมาสร้างบ้านฆ้องชัยพัฒนา
รับเหมาสร้างบ้านลำชี
รับเหมาสร้างบ้านเหล่ากลาง
รับเหมาสร้างบ้านโคกสะอาด
รับเหมาสร้างบ้านโนนศิลา
รับเหมาสร้างบ้านอำเภอดอนจาน
รับเหมาสร้างบ้านดงพยุง
รับเหมาสร้างบ้านดอนจาน
รับเหมาสร้างบ้านนาจำปา
รับเหมาสร้างบ้านม่วงนา
รับเหมาสร้างบ้านสะอาดไชยศรี
รับเหมาสร้างบ้านอำเภอนาคู
รับเหมาสร้างบ้านนาคู
รับเหมาสร้างบ้านบ่อแก้ว
รับเหมาสร้างบ้านภูแล่นช้าง
รับเหมาสร้างบ้านสายนาวัง
รับเหมาสร้างบ้านโนนนาจาง
รับเหมาสร้างบ้านอำเภอสามชัย
รับเหมาสร้างบ้านคำสร้างเที่ยง
รับเหมาสร้างบ้านสำราญ
รับเหมาสร้างบ้านสำราญใต้
รับเหมาสร้างบ้านหนองช้าง
รับเหมาสร้างบ้านอำเภอกมลาไสย
รับเหมาสร้างบ้านกมลาไสย
รับเหมาสร้างบ้านดงลิง
รับเหมาสร้างบ้านธัญญา
รับเหมาสร้างบ้านหนองแปน
รับเหมาสร้างบ้านหลักเมือง
รับเหมาสร้างบ้านเจ้าท่า
รับเหมาสร้างบ้านโคกสมบูรณ์
รับเหมาสร้างบ้านโพนงาม
รับเหมาสร้างบ้านอำเภอกุฉินารายณ์
รับเหมาสร้างบ้านกุดค้าว
รับเหมาสร้างบ้านกุดหว้า
รับเหมาสร้างบ้านจุมจัง
รับเหมาสร้างบ้านนาขาม
รับเหมาสร้างบ้านนาโก
รับเหมาสร้างบ้านบัวขาว
รับเหมาสร้างบ้านสมสะอาด
รับเหมาสร้างบ้านสามขา
รับเหมาสร้างบ้านหนองห้าง
รับเหมาสร้างบ้านเหล่าใหญ่
รับเหมาสร้างบ้านเหล่าไฮงาม
รับเหมาสร้างบ้านแจนแลน
รับเหมาสร้างบ้านอำเภอคำม่วง
รับเหมาสร้างบ้านดินจี่
รับเหมาสร้างบ้านทุ่งคลอง
รับเหมาสร้างบ้านนาทัน
รับเหมาสร้างบ้านนาบอน
รับเหมาสร้างบ้านเนินยาง
รับเหมาสร้างบ้านโพน
รับเหมาสร้างบ้านอำเภอท่าคันโท
รับเหมาสร้างบ้านกุงเก่า
รับเหมาสร้างบ้านกุดจิก
รับเหมาสร้างบ้านดงสมบูรณ์
รับเหมาสร้างบ้านท่าคันโท
รับเหมาสร้างบ้านนาตาล
รับเหมาสร้างบ้านยางอู้ม
รับเหมาสร้างบ้านอำเภอนามน
รับเหมาสร้างบ้านนามน
รับเหมาสร้างบ้านยอดแกง
รับเหมาสร้างบ้านสงเปลือย
รับเหมาสร้างบ้านหนองบัว
รับเหมาสร้างบ้านหลักเหลี่ยม
รับเหมาสร้างบ้านอำเภอยางตลาด
รับเหมาสร้างบ้านคลองขาม
รับเหมาสร้างบ้านดอนสมบูรณ์
รับเหมาสร้างบ้านนาดี
รับเหมาสร้างบ้านนาเชือก
รับเหมาสร้างบ้านบัวบาน
รับเหมาสร้างบ้านยางตลาด
รับเหมาสร้างบ้านหนองตอกแป้น
รับเหมาสร้างบ้านหนองอีเฒ่า
รับเหมาสร้างบ้านหัวงัว
รับเหมาสร้างบ้านหัวนาคำ
รับเหมาสร้างบ้านอิตื้อ
รับเหมาสร้างบ้านอุ่มเม่า
รับเหมาสร้างบ้านเขาพระนอน
รับเหมาสร้างบ้านเว่อ
รับเหมาสร้างบ้านโนนสูง
รับเหมาสร้างบ้านอำเภอร่องคำ
รับเหมาสร้างบ้านร่องคำ
รับเหมาสร้างบ้านสามัคคี
รับเหมาสร้างบ้านเหล่าอ้อย
รับเหมาสร้างบ้านอำเภอสมเด็จ
รับเหมาสร้างบ้านผาเสวย
รับเหมาสร้างบ้านมหาไชย
รับเหมาสร้างบ้านลำห้วยหลัว
รับเหมาสร้างบ้านศรีสมเด็จ
รับเหมาสร้างบ้านสมเด็จ
รับเหมาสร้างบ้านหนองแวง
รับเหมาสร้างบ้านหมูม่น
รับเหมาสร้างบ้านแซงบาดาล
รับเหมาสร้างบ้านอำเภอสหัสขันธ์
รับเหมาสร้างบ้านนามะเขือ
รับเหมาสร้างบ้านนิคม
รับเหมาสร้างบ้านภูสิงห์
รับเหมาสร้างบ้านสหัสขันธ์
รับเหมาสร้างบ้านโนนน้ำเกลี้ยง
รับเหมาสร้างบ้านโนนบุรี
รับเหมาสร้างบ้านโนนศิลา
รับเหมาสร้างบ้านโนนแหลมทอง
รับเหมาสร้างบ้านอำเภอหนองกุงศรี
รับเหมาสร้างบ้านดงมูล
รับเหมาสร้างบ้านลำหนองแสน
รับเหมาสร้างบ้านหนองกุงศรี
รับเหมาสร้างบ้านหนองบัว
รับเหมาสร้างบ้านหนองสรวง
รับเหมาสร้างบ้านหนองหิน
รับเหมาสร้างบ้านหนองใหญ่
รับเหมาสร้างบ้านเสาเล้า
รับเหมาสร้างบ้านโคกเครือ
รับเหมาสร้างบ้านอำเภอห้วยผึ้ง
รับเหมาสร้างบ้านคำบง
รับเหมาสร้างบ้านนิคมห้วยผึ้ง
รับเหมาสร้างบ้านหนองอีบุตร
รับเหมาสร้างบ้านไค้นุ่น
รับเหมาสร้างบ้านอำเภอห้วยเม็ก
รับเหมาสร้างบ้านกุดโดน
รับเหมาสร้างบ้านคำเหมือดแก้ว
รับเหมาสร้างบ้านคำใหญ่
รับเหมาสร้างบ้านทรายทอง
รับเหมาสร้างบ้านบึงนาเรียง
รับเหมาสร้างบ้านพิมูล
รับเหมาสร้างบ้านหัวหิน
รับเหมาสร้างบ้านห้วยเม็ก
รับเหมาสร้างบ้านโนนสะอาด
รับเหมาสร้างบ้านอำเภอเขาวง
รับเหมาสร้างบ้านกุดปลาค้าว
รับเหมาสร้างบ้านกุดสิมคุ้มใหม่
รับเหมาสร้างบ้านคุ้มเก่า
รับเหมาสร้างบ้านสงเปลือย
รับเหมาสร้างบ้านสระพังทอง
รับเหมาสร้างบ้านหนองผือ
รับเหมาสร้างบ้านอำเภอเมือง
รับเหมาสร้างบ้านกลางหมื่น
รับเหมาสร้างบ้านกาฬสินธุ์
รับเหมาสร้างบ้านขมิ้น
รับเหมาสร้างบ้านนาจารย์
รับเหมาสร้างบ้านบึงวิชัย
รับเหมาสร้างบ้านภูดิน
รับเหมาสร้างบ้านภูปอ
รับเหมาสร้างบ้านลำคลอง
รับเหมาสร้างบ้านลำปาว
รับเหมาสร้างบ้านลำพาน
รับเหมาสร้างบ้านหนองกุง
รับเหมาสร้างบ้านหลุบ
รับเหมาสร้างบ้านห้วยโพธิ์
รับเหมาสร้างบ้านเชียงเครือ
รับเหมาสร้างบ้านเหนือ
รับเหมาสร้างบ้านโพนทอง
รับเหมาสร้างบ้านไผ่