

แอดไลน์คุยรายละเอียดได้เลยจ้า
ใครที่มีแผนจะสร้างบ้านใหม่และกำลังหาข้อมูลอยู่ว่า บริษัทรับสร้างบ้าน ที่ไหนดี ? วันนี้เรามีรูปแบบและแนวทาง มาแนะนำ ซึ่งแต่ละแบบจะมีบริการเรื่องแบบราคาค่อนข้างหลากหลาย
เพื่อน ๆ สามารถดูรายละเอียดพร้อมนำข้อมูลมาเปรียบเทียบก่อนตัดสินใจเลือกกันดูได้ ว่าแต่จะมีแบบบ้านแบบไหนที่น่าสนใจและตรงกับที่ใจคุณต้องการบ้าง ติดต่อเรา
การสร้างบ้านเอง ถือเป็นแนวคิดที่เหมาะสำหรับผู้ที่มีที่ดินอยู่แล้ว และมีไอเดียที่อยากจะสร้างบ้านเอง เพื่อให้ฟังก์ชั่นภายในบ้านตอบโจทย์ความต้องการในการใช้สอยของเรามากที่สุด
แต่อาจจะไม่รู้ว่าจะต้องเริ่มอย่างไร จริง ๆ แล้วการเตรียมตัวสร้างบ้าน เพื่ออยู่เองนั้นมีขั้นตอนหลัก ๆ ที่ควรรู้อยู่ 5 ขั้นตอน ลองมาดูว่ามีอะไรบ้าง เพื่อเป็นแนวทางให้กับผู้สนใจนำไปปรับใช้กัน
1. ที่ดินพร้อมสร้างบ้านเองขั้นตอนแรกของการสร้างบ้านเอง คือ ต้องมีที่ดินที่พร้อมจะสร้างที่อยู่อาศัย ซึ่งต้องผ่านการศึกษามาแล้วว่า อยู่ในพื้นที่ที่สามารถก่อสร้างที่อยู่อาศัยได้ มีไฟฟ้า
น้ำประปาผ่าน เพื่อพร้อมในการอยู่อาศัย
2. ต้องถมที่ดินหรือไม่ สิ่งหนึ่งที่ต้องคำนึงก่อนการเตรียมตัวสร้างบ้านเอง คือ ที่ดินที่เรามีต้องถมหรือไม่ ซึ่งหากประเมินแล้วว่า ไม่ต้องถม ก็เริ่มต้นขั้นตอนต่อไปได้เลย แต่ถ้าพิจารณาดูแล้ว
ที่ดินของเราค่อนข้างต่ำ เสี่ยงกับภาวะน้ำท่วม ก็ควรต้องถมดิน ซึ่งอาจจะถมสูงกว่าถนนคอนกรีตประมาณ 50 เซนติเมตร
3. วางแผนเรื่องงบประมาณอีกหนึ่งขั้นตอนสำคัญของการสร้างบ้านเอง คือ งบประมาณ จริง ๆ แล้วค่าถมที่ดินก็ควรอยู่ในงบประมาณของเรา แต่หลายคนก็นิยมที่จะซื้อที่ดิน ถมที่ดินไว้ก่อน ยังไม่เริ่มก่อสร้าง ดังนั้น
จึงขอวางหัวข้อเรื่องงบประมาณไว้เป็นลำดับที่ 3 โดยการวางแผนงบประมาณในการสร้างบ้าน เป็นสิ่งที่จำเป็นมาก เพราะนอกจากจะได้ทราบงบประมาณทั้งหมดที่คาดว่าจะต้องใช้แล้ว ยังเป็นแนวทางในการวางแผนทางการเงินได้ดีอีกด้วย
4. หาแบบบ้าน/จ้างเขียนแบบ โดยขั้นตอนการหาแบบบ้าน/จ้างเขียนแบบ ให้ลองหาแบบบ้านที่อยากได้ หน้าตาประมาณไหน ต้องการพื้นที่ใช้สอยประมาณเท่าไหร่ ฟังก์ชั่นบ้านเป็นอย่างไร ต้องการกี่ห้องนอน กี่ห้องน้ำ ห้องนั่งเล่น ห้องทำงานด้านล่าง ห้องครัวไทย ครัวแยก เป็นต้น
หลังจากนั้น ต้องว่าจ้างเขียนแบบ เพื่อจะนำแบบนี้ไปขออนุญาตก่อสร้าง และว่าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้างบ้านของเราตามแบบที่เราต้องการ ซึ่งแบบบ้านของเราจะต้องผ่านการเซ็นแบบรับรองโดยวิศวกรและสถาปนิก จึงจะนำไปยื่นขออนุญาตได้
หมายเหตุ หากไม่มีแบบในใจ หรือไม่อยากเสียค่าใช้จ่ายส่วนนี้ สามารถขอแบบบ้านมาตรฐานกับทางสำนักงานเขตท้องถิ่นได้ ซึ่งแบบนี้สามารถนำไปยื่นขออนุญาตก่อสร้างได้เลย

5. ขออนุญาตก่อสร้าง ขั้นตอนการขออนุญาตก่อสร้าง
1) ยื่นคำร้องขออนุญาตก่อสร้างบ้านที่สำนักงานเขตท้องถิ่นในพื้นที่นั้น ๆ
2) สำนักงานเขตท้องถิ่นตรวจสอบแบบแปลน โดยเฉพาะในเขตที่ประกาศใช้กฎหมายควบคุมการก่อสร้างอาคาร
3) ได้รับหนังสืออนุญาตให้ก่อสร้าง กรณีที่ไม่ได้รับอนุญาต อาจจะมีการให้แก้ไขในบางรายละเอียด ก็ต้องดำเนินการแก้ไข และยื่นขออนุญาตอีกครั้ง
4) เมื่อได้ใบอนุญาตก่อสร้างมาแล้ว ควรทำสำเนาทั้งเก็บไว้ ที่ตัวเอง ให้สถาปนิก วิศวกร และผู้รับเหมา หรือบริษัทรับสร้างบ้าน ดำเนินการก่อสร้างบ้านต่อไป
ในฐานะที่วายที-เฮาส์เป็นช่างรับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมบ้าน อาคารสำนักงาน และคอนโด เราจึงให้ความใส่ใจในเรื่องของความมั่นคงด้านโครงสร้าง ความมั่นใจในความปลอดภัย และความพึงพอใจในบริการเป็นอย่างมาก เพื่อให้ทุกคนในครอบครัวได้รับความสุขกันได้อย่างเต็มที่
การสร้างบ้านเพื่ออยู่อาศัย แต่ละคนอาจมีความต้องการแต่งต่างกันออกไป ตามแต่ความชอบ แต่ปัจจัยสำคัญเลยก็คือ งบประมาณในการสร้างบ้านของแต่ละคน ซึ่งก็มีความแต่งต่างกันออกไป
บางคนที่งบจำกัด และเป็นครอบครัวขนาดเล็ก อยากจะมีบ้านที่อบอุ่นไว้อยู่อาศัย แต่ด้วยงบที่่จำกัด ทำให้นึกแบบบ้านไม่ออกว่าจะมีหน้าตาเป็นแบบไหน งั้นมาถูกที่แล้วครับ ในบทความนี้เราจะพามาชม แบบบ้านราคาถูก เป็นไอเดีย แบบบ้านหลักเล็ก กะทัดรัด จะมีเป็นไหนบ้าน ไปดูกันเลยครับ
ก่อนจะสร้างบ้านหลังหนึ่งจำเป็นต้องมีการออกแบบ เรื่องทิศทางการวางบ้านจึงเป็นสิ่งสำคัญเพราะเกี่ยวข้องกับทิศทางลมและแสงจากธรรมชาติที่จะเข้ามามีส่วนเกี่ยวข้องกับการใช้พลังงานไฟฟ้าภายในบ้าน ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของไฟหรือเครื่องปรับอากาศก็ตาม
ทิศทางการวางบ้านจึงต้องดูเรื่องความร้อนจากดวงอาทิตย์เป็นหลัก ปกติดวงอาทิตย์จะขึ้นทางทิศตะวันออกและอ้อมไปทางทิศใต้ไปจรดตกดินที่ทิศตะวันตก
ดังนั้น การสร้างบ้านที่จะช่วยประหยัดพลังงานได้ดีและให้ออกมาเป็นบ้านแบบโมเดิร์น ควรจะทำให้บ้านมีช่องลมและบานหน้าต่างที่หันไปรับแสงทางทิศเหนือ และสามารถกันแดดด้านทิศตะวันตกและทิศใต้ได้ ไม่ควรวางแนวบ้านให้กีดขวางทางลมธรรมชาติ เพราะจะทำให้บ้านอับความร้อน
ทางเลือกของการจะช่วยประหยัดพลังงานให้กับบ้านได้ก็คือเลือกใช้วัสดุที่ระบายความร้อนช้าในการสร้างผนังบริเวณที่มีการใช้งานช่วงกลางวัน โดยช่วงกลางวันห้องจะเย็นสบายจากการถ่ายเทความร้อนช้า แต่พอตกเย็นห้องจะสะสมความร้อนและใช้เวลาถ่ายเทความร้อนนาน

รับเหมาสร้างบ้านสุทธิสาน
รับเหมาสร้างบ้านย่านรัชดาภิเษก
รับเหมาสร้างบ้านย่านสถานีตำรวจนครบาลสุทธิสาร
รับเหมาสร้างบ้านย่านโรงพยาบาลโกลเด้นเยียส์
รับเหมาสร้างบ้านย่านศูนย์บริการวีซ่าและใบอนุญาตทำงาน (อาคารกฤษดาพลาซ่า)
รับเหมาสร้างบ้านย่านสำนักงานสรรพากรพื้นที่กรุงเทพมหานคร 10 (อาคารปรีชาคอมเพล็กซ์)
รับเหมาสร้างบ้านย่านอาคารเมืองไทยซื้อขายรถมือสองภัทรคอมเพล็กซ์
รับเหมาสร้างบ้านย่านอาคารกฤษดาพลาซ่า
รับเหมาสร้างบ้านย่านอาคารปรีชาคอมเพล็กซ์
รับเหมาสร้างบ้านย่านตลาดนัดหน้าอาคารมานูย่า
รับเหมาสร้างบ้านย่านโรงแรมเดอะแกรนด์ อยุธยา โฮเต็ล กรุงเทพฯ
รับเหมาสร้างบ้านย่านโรงแรม 13 เหรียญ ทาวเวอร์ รัชดา
รับเหมาสร้างบ้านย่านบริการจดทะเบียนธุรกิจ 3, 5 และ 7 (รัชดาภิเษก, รามคำแหง และแจ้งวัฒนะ)
รับเหมาสร้างบ้านย่านโรงแรมเวรอนนิก้า เรสซิเด็นซ์
รับเหมาสร้างบ้านภาคเหนือ
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดเชียงราย
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดเชียงใหม่
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดน่าน
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดพะเยา
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดแพร่
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดแม่ฮ่องสอน
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดลำปาง
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดลำพูน
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดอุตรดิตถ์
รับเหมาสร้างบ้านภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดกาฬสินธุ์
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดขอนแก่น
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดชัยภูมิ
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดนครพนม
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดนครราชสีมา
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดบึงกาฬ
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดบุรีรัมย์
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดมหาสารคาม
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดมุกดาหาร
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดยโสธร
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดร้อยเอ็ด
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดเลย
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดสกลนคร
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดสุรินทร์
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดศรีสะเกษ
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดหนองคาย
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดหนองบัวลำภู
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดอุดรธานี
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดอุบลราชธานี
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดอำนาจเจริญ
รับเหมาสร้างบ้านภาคกลาง
รับเหมาสร้างบ้านกรุงเทพมหานคร
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดกำแพงเพชร
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดชัยนาท
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดนครนายก
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดนครปฐม
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดนครสวรรค์
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดนนทบุรี
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดปทุมธานี
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดพระนครศรีอยุธยา
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดพิจิตร
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดพิษณุโลก
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดเพชรบูรณ์
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดลพบุรี
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดสมุทรปราการ
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดสมุทรสงคราม
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดสมุทรสาคร
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดสิงห์บุรี
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดสุโขทัย
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดสุพรรณบุรี
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดสระบุรี
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดอ่างทอง
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดอุทัยธานี
รับเหมาสร้างบ้านภาคตะวันออก
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดจันทบุรี
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดฉะเชิงเทรา
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดชลบุรี
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดตราด
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดปราจีนบุรี
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดระยอง
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดสระแก้ว
รับเหมาสร้างบ้านภาคตะวันตก
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดกาญจนบุรี
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดตาก
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดประจวบคีรีขันธ์
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดเพชรบุรี
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดราชบุรี
รับเหมาสร้างบ้านภาคใต้
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดกระบี่
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดชุมพร
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดตรัง
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดนครศรีธรรมราช
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดนราธิวาส
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดปัตตานี
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดพังงา
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดพัทลุง
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดภูเก็ต
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดระนอง
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดสตูล
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดสงขลา
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดสุราษฎร์ธานี
รับเหมาสร้างบ้านจังหวัดยะลา